ЖК «Ленинские горки»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Ленинские горки» возводится компанией «Вертикаль» в деревне Горки Ленинского района Московской области, генподрядчиком является компания «Модус-строй», а проектировщиком – НПЦ «Лидер». Отсюда до МКАД несложно добраться по Каширскому шоссе – расстояние всего 10 км, но надо помнить, что данная магистраль порой бывает перегружена. Общественный транспорт (автобусы и маршрутки) доезжает до станции метро «Домодедовская» примерно за 20 минут.

Инфраструктура

Территория ЖК «Ленинские горки» огорожена по периметру, то есть закрыта от посторонних лиц. Во дворе комплекса организуют игровые детские и физкультурно-оздоровительные зоны, места для отдыха взрослых, а также гостевые паркинги. Территорию озеленят – высадят кустарники, устроят газоны и клумбы, а пешеходные дорожки и подъездные пути заасфальтируют. В деревне Горки функционируют школа, детсад и ряд магазинов. Ближайший от ЖК «Ленинские горки» крупный населенный пункт – город Видное, где инфраструктура очень хорошо развита. Из образовательных учреждений в Видном имеются филиал столичного вуза, профессиональный колледж, девять школ. Из спортивных – дворец спорта, ледовый дворец, бассейны, футбольный стадион, футбольный клуб, женский баскетбольный клуб, немало подростковых спортивных клубов, мотобольная команда. Разумеется, в городе предостаточно разнообразных магазинов, торговые комплексы «Старая Прага» и «Курс» и прочие объекты торговой инфраструктуры. В шаговой доступности от ЖК «Ленинские горки» расположена главная достопримечательность деревни – окруженный лесом знаменитый музей-заповедник. В километре от комплекса находится небольшой водоем, неподалеку протекает река Пахра. Каких-либо вредных промышленных производств в округе нет – так что с экологией тут все в порядке.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Ленинские горки» выступает ООО «Вертикаль», возникшая на столичном рынке недвижимости в 2011 году. Сейчас главный объект «Вертикали» - именно ЖК «Ленинские горки», строящийся в Горках по проекту «НЦП Лидер» совместно с генподрядчиком «Модус-строй».

Архитектура

ЖК «Ленинские горки» представляет собой два четырехэтажных двухсекционных корпуса, которые строятся по индивидуальному проекту, разработанному западными архитекторами. Основным строительным материалом в данном случае являются керамические блоки марки Porotherm. Фасады зданий отчасти отделают керамическим кирпичом, отчасти оштукатурят и окрасят. Всего в ЖК «Ленинские горки» застройщик предлагает 144 квартиры от 33,46 до 72,5 кв.м, есть и однокомнатные и двухкомнатные, потолки высотой 2,85 м. Первые этажи также будут жилыми. Какая-либо внутренняя отделка жилых помещений проектом не предусматривается, зато в каждой квартире имеется балкон, который объединяет комнату и кухню. К корпусам ЖК «Ленинские горки» подведут линии кабельного телевидения и интернета, смонтируют многотарифные счетчики электроэнергии. В домах будут работать системы смягчения и очистки воды, а в целях обеспечения нормального теплоснабжения в комплексе предусмотрена своя газовая котельная. Входные группы обоих зданий оборудованы пандусами, а на их первых этажах выделены колясочные зоны.